Anleger aufgepasst: Gepflegte, helle 3- Zimmer-Wohnung mit Balkon
Maybachstr. 13-15 , 04509 Delitzsch
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus 13-15 mit 13 Wohnungen liegt inmitten einer attraktiven Anlage, die 2001 kernsaniert wurde.
Bei den denkmalgeschützten Immobilien wurden einige erhaltenswerte Details aufgearbeitet und erhalten und verleihen dem Gesamt- Objekt ein gewisses Flair.
Die 3- Zimmer-Wohnung im 2. OG hat ein Bad mit Fenster, 1 Kellerabteil, einen Balkon und macht einen sehr gepflegten Eindruck.
Die Wohnung ist vermietet und die Kaltmiete beträgt 4.320,00 Euro pro Jahr.
AUSSTATTUNG
| Wohnungstyp | Keine Angabe |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 60,92m² |
| Etage | 2 |
| Etagenanzahl | 3 |
| Gäste WC | nein |
| Bezugsfrei ab | 01.01.1970 |
| Gartenbenutzung | nein |
| Keller | ja |
| Balkon / Terasse | ja |
| Personenaufzug | nein |
KOSTEN
| Verkaufspreis | 77500 € |
| Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. für den Käufer |
Bausubstanz
| Objektzustand | keine Angabe |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | keine Angabe |
LAGE
Delitzsch ist ca. 20 Autominuten nördlich von Leipzig entfernt und bietet ein schönes Kleinstadtleben mit zahlreichen Restaurants, allen notwendigen Versorgungseinrichtungen sowie Schulen, einem Freizeitbad und einzelnen Shoppingläden. Alle diese Einrichtungen sind sehr gut mit dem Auto/ Fahrrad vom Objekt aus erreichbar. Zwei Bahnhöfe garantieren eine gute Verbindung nach Leipzig und in die umliegende Region. Außerdem fahren regelmäßige Busse in die kleineren Ortschaften und nach Leipzig. Über die Autobahnauffahrt Brehna ist die A9 sehr gut erreichbar.
Delitzsch ist ca. 20 Autominuten nördlich von Leipzig entfernt und bietet ein schönes Kleinstadtleben mit zahlreichen Restaurants, allen notwendigen Versorgungseinrichtungen sowie Schulen, einem Freizeitbad und einzelnen Shoppingläden. Alle diese Einrichtungen sind fußläufig oder sehr gut mit dem Auto/ Fahrrad vom Objekt aus erreichbar. Ein Bahnhof (ca. 1 km entfernt) garantiert eine gute Verbindung nach Leipzig und in die umliegende Region. Außerdem fahren regelmäßige Busse in die kleineren Ortschaften und nach Leipzig. Über die Autobahnauffahrt Brehna ist die A9 sehr gut erreichbar.
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