Hausverwaltung Mietverwaltung

Mietverwaltung

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Verwaltung von Immobilien sind uns sämtliche Anforderungen vertraut. Ihre Immobilien sind bei uns in den besten Händen, denn Sorgfalt und Transparenz stehen bei allen buchhalterischen Aufgaben neben den gesetzlichen Vorschriften für uns an erster Stelle. Wir sorgen für eine effiziente Bewirtschaftung und sichern gleichzeitig den langfristigen Werterhalt Ihrer Gebäude – angefangen von der korrekten kaufmännischen Abwicklung über die regelmäßige
technische Kontrolle des Gebäudezustandes bis hin zur sorgfältigen Auswahl der Mieter. Wir übernehmen, für eine Effiziente Betreuung Ihres Hauses.

UNSER ZIEL:

Ihnen als Eigentümer die Sicherheit einer gepflegten Immobilie mit
den besten Aussichten auf Wertentwicklung zu geben.

KAUFMÄNNISCHE VERWALTUNG

  • Vermietung der Wohnungen und Gewerberäume
  • Führung einer professionellen EVD-gestützten Buchhaltung
  • Laufende Überwachung der Mietzahlungen sowie Mahnwesen
  • Durchführung von Mieterhöhungen
  • Erstellung der Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
  • Außergerichtliche und gerichtliche Vertretung in Rechtsangelegenheiten
  • Abschluss und Beendigung von Mietverträgen
  • Führung und Abrechnung der Mietkautionen
  • Überwachung und Durchführung der laufenden Ausgaben
  • Korrespondenz mit Mietern und allen weiteren Vertragspartnern
  • Erstellung der Jahresabrechnungen für die Eigentümer

 

TECHNISCHE VERWALTUNG

  • Regelmäßige Begehung und Kontrolle des baulichen
  • Zustandes sowie aller technischen Einrichtungen und
  • Beauftragung nötiger Reparaturen
  • Überwachung von Handwerkern und Hauswarten
  • Abnahme der Mieträume und Überwachung der vom
  • Mieter auszuführenden Schönheitsreparaturen
  • Überprüfung und Überwachung der nötigen
  • Versorgungs- und Wartungsverträge
  • Planung und Durchführung von Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen

 

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