Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Neue Burgkemnitzer Str. 56 , 06774 Friedersdorf
Objektbeschreibung
Die ansprechende Wohnanlage liegt ruhig in der Nähe des grünen Sees in Muldestausee.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und einen Keller.
Die Anlage wurde 1999 umfassend renoviert; 2020 wurde die Heizungsanlage ausgetauscht und eine Wasserdruckerhöhungsanlage eingebaut.
Auch die Außenfassade ist vor wenigen Jahren neu gestrichen worden und sieht sehr gepflegt aus.
AUSSTATTUNG
| Wohnungstyp | Keine Angabe |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 61m² |
| Etage | 2 |
| Etagenanzahl | 3 |
| Gäste WC | nein |
| Bezugsfrei ab | 01.01.1970 |
| Gartenbenutzung | nein |
| Keller | nein |
| Balkon / Terasse | ja |
| Personenaufzug | nein |
KOSTEN
| Verkaufspreis | 49900 € |
| Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. für den Käufer |
Bausubstanz
| Objektzustand | Saniert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | keine Angabe |
LAGE
Delitzsch ist ca. 20 Autominuten nördlich von Leipzig entfernt und bietet ein schönes Kleinstadtleben mit zahlreichen Restaurants, allen notwendigen Versorgungseinrichtungen sowie Schulen, einem Freizeitbad und einzelnen Shoppingläden. Alle diese Einrichtungen sind sehr gut mit dem Auto/ Fahrrad vom Objekt aus erreichbar. Zwei Bahnhöfe garantieren eine gute Verbindung nach Leipzig und in die umliegende Region. Außerdem fahren regelmäßige Busse in die kleineren Ortschaften und nach Leipzig. Über die Autobahnauffahrt Brehna ist die A9 sehr gut erreichbar.
Das Objekt liegt sehr idyllisch ganz in der Nähe des Grünen Sees und der Mulde. Es gibt ausreichend Parkplätze.
Die Gemeinde Muldestausee mit ca. 12.000 Einwohnern hat alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Außerdem gibt es 3 Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule, Kinderbetreuungsmöglichkeiten und einige Vereine zur Freizeitgestaltung.
Die Stadt Bitterfeld-Wolfen liegt ca. 10 km entfernt.
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