Gemütliche Dachgeschosswohnung im Grünen (vermietet)
Johannes-Brahms-Weg 5 , 06796 Brehna
Objektbeschreibung
Die 2- Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten und 3 Eingängen.
Sie liegt im Dachgeschoss und ist sehr gemütlich.
Ein PKW- Stellplatz vor dem Haus gehört mit zur Wohnung.
Das Objekt stammt aus dem Jahr 1996.
Auf der Loggia lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Das große Wohnzimmer mit integrierter Küche ist sehr ansprechend.
Das Bad mit Badewanne und Dusche ist großzügig gestaltet.
In der Wohnung gibt es einen Abstellraum für das Alltägliche; Dinge, die nicht ständig benötigt werden, können im Keller verstaut werden.
Im Keller gibt es auch einen Gemeinschafts- Waschmaschinenraum und einen Trockenraum.
Derzeit ist die Wohnung zu einer monatlichen Kaltmiete von 475,67 € vermietet und verfügt über einen Indexmietvertrag.
AUSSTATTUNG
| Wohnungstyp | Dachgeschoss |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 69,72m² |
| Etage | 2 |
| Etagenanzahl | 2 |
| Gäste WC | nein |
| Bezugsfrei ab | 01.01.1970 |
| Gartenbenutzung | nein |
| Keller | ja |
| Balkon / Terasse | ja |
| Personenaufzug | nein |
KOSTEN
| Verkaufspreis | 98000 € |
| Provision | 3 % zzgl. 19 % MwSt.= 3,57 % |
Bausubstanz
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | keine Angabe |
LAGE
Delitzsch ist ca. 20 Autominuten nördlich von Leipzig entfernt und bietet ein schönes Kleinstadtleben mit zahlreichen Restaurants, allen notwendigen Versorgungseinrichtungen sowie Schulen, einem Freizeitbad und einzelnen Shoppingläden. Alle diese Einrichtungen sind sehr gut mit dem Auto/ Fahrrad vom Objekt aus erreichbar. Zwei Bahnhöfe garantieren eine gute Verbindung nach Leipzig und in die umliegende Region. Außerdem fahren regelmäßige Busse in die kleineren Ortschaften und nach Leipzig. Über die Autobahnauffahrt Brehna ist die A9 sehr gut erreichbar.
Hier lässt es sich leben: Von Brehna aus gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Arbeit, Leben und Freizeit. Hier gibt es eine direkte Anbindung zur Bundesautobahn 9, an die B100 oder auch in die Natur. Außerdem sind es kurze Wege zum Bäcker, zur Apotheke, zum Einkaufsmarkt oder zum Outlet Store. Als Industrie- und Gewerbestandort finden sich rundum Brehna zudem attraktive Arbeitsplätze bei den ansässigen regional und international agierenden Unternehmen. Eine breite Vereinsstruktur ergänzt das Familien- und Hobbyleben. In Brehna gibt es eine moderne Kindertagesstätte, eine Grundschule und einen Hort. Zudem steckt Brehna voller interessanter deutscher Geschichte. Die Wettiner, Luther und Katharina von Bora, das Augustiner Chorfrauenstift und die kursächsische Postmeilensäule, die historische Anlage Carlsfeld und noch vieles mehr kann man hier entdecken!
Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Straße mit viel Grün und Einfamilienhäusern.
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