Gewerbeeinheit/Büro/Praxis in zentraler Lage zu vermieten
Angerstraße 4 , 04509 Delitzsch
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Angerstraße 4 in zentraler Lage. Parkplätze stehen direkt vor der Gewerbeeinheit zur Verfügung und bieten eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Die Immobilie wurde im Jahr 2021 umfassend saniert und befindet sich in einem neuwertigen, sehr gepflegten Zustand. Durch die moderne Ausstattung und den guten baulichen Zustand eignet sich das Objekt ideal für eine Nutzung als Büro, Praxis oder Dienstleistungsfläche.
AUSSTATTUNG
| Wohnungstyp | Keine Angabe |
| Wohnfläche | 105,86m² |
| Gäste WC | nein |
| Bezugsfrei ab | 01.04.2026 |
| Gartenbenutzung | nein |
| Keller | nein |
| Balkon / Terasse | nein |
| Personenaufzug | nein |
KOSTEN
| Warmmiete | 990 € |
| Nebenkosten | + 350 |
| Gesamtmiete | 990 € |
Bausubstanz
| Objektzustand | keine Angabe |
| Heizungsart | keine Angabe |
| Wesentliche Energieträger | keine Angabe |
LAGE
Delitzsch ist ca. 20 Autominuten nördlich von Leipzig entfernt und bietet ein schönes Kleinstadtleben mit zahlreichen Restaurants, allen notwendigen Versorgungseinrichtungen sowie Schulen, einem Freizeitbad und einzelnen Shoppingläden. Alle diese Einrichtungen sind sehr gut mit dem Auto/ Fahrrad vom Objekt aus erreichbar. Zwei Bahnhöfe garantieren eine gute Verbindung nach Leipzig und in die umliegende Region. Außerdem fahren regelmäßige Busse in die kleineren Ortschaften und nach Leipzig. Über die Autobahnauffahrt Brehna ist die A9 sehr gut erreichbar.
Das Haus in der Angerstraße ist sehr zentral in Altstadtnähe gelegen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. In der Nähe befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs; Restaurants/ Kneipen, Ärzte und Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof.
Delitzsch ist ca. 20 Autominuten nördlich von Leipzig entfernt und bietet ein schönes Kleinstadtleben mit zahlreichen Restaurants, allen notwendigen Versorgungseinrichtungen sowie Schulen, einem Freizeitbad und einzelnen Shoppingläden. Alle diese Einrichtungen sind fußläufig oder sehr gut mit dem Auto/ Fahrrad vom Objekt aus erreichbar. Ein Bahnhof (ca. 700m entfernt) garantiert eine gute Verbindung nach Leipzig und in die umliegende Region. Außerdem fahren regelmäßige Busse in die kleineren Ortschaften und nach Leipzig. Über die Autobahnauffahrt Brehna ist die A9 sehr gut erreichbar.
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