Mietverwaltung

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Verwaltung von Immobilien sind uns sämtliche Anforderungen vertraut. Ihre Immobilien sind bei uns daher in den besten Händen. Wir wissen, dass bei allen buchhalterischen Aufgaben, Sorgfalt und Transparenz neben den gesetzlichen Vorschriften an erster Stelle stehen müssen.

Wir sorgen für eine effiziente Bewirtschaftung und sichern gleichzeitig den langfristigen Werterhalt Ihrer Gebäude. Angefangen von der korrekten kaufmännischen Abwicklung, über die regelmäßige technische Kontrolle des Gebäudezustandes, bis hin zur sorgfältigen Auswahl der Mieter. Wir übernehmen für Sie die komplette Betreuung Ihres Hauses.

 

Leistungsumfang der Mietverwaltung  

Kaufmännische Verwaltung

  • Vermietung der Wohnungen und Gewerberäume
  • Führung einer professionellen EVD-gestützten Buchhaltung
  • Laufende Überwachung der Mietzahlungen sowie Mahnwesen
  • Durchführung von Mieterhöhungen
  • Erstellung der Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
  • Aussergerichtliche und gerichtliche Vertretung in Rechtsangelegenheiten
  • Abschluss und Beendigung von Mietverträgen
  • Führung und Abrechnung der Mietkautionen
  • Überwachung und Durchführung der laufenden Ausgaben
  • Korrespondenz mit Mietern und allen weiteren Vertragspartnern
  • Erstellung der  Jahresabrechnungen für die Eigentümer.

Technische Verwaltung

  • Regelmässige Begehung und Kontrolle des baulichen Zustandes sowie aller technischen Einrichtungen und Beauftragung nötiger Reparaturen
  • Überwachung von Handwerkern und Hauswarten
  • Abnahme der Mieträume und Überwachung der vom Mieter auszuführenden Schönheitsreparaturen
  • Überprüfung und Überwachung der nötigen Versorgungs- und Wartungsverträge
  • Planung und Durchführung von Modernisierungs- bzw.
  • Sanierungsmaßnahmen.

 

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BÜRO DELITZSCH

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04509 Delitzsch

 

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